Hvad er en hjemmeevaluering? Påvirker dette dine skatter?

En hjemmeevaluering er et professionelt skøn over værdien af ​​dit hjem. Det udføres af en licensgiver.

De fleste mennesker får vurderinger, når de går "under kontrakt" til et hjem, men før de køber ejendommen (før afslutningen). Mange långivere kræver en vurdering, før de er villige til at udstede et lån til ejendommen.

Hvis du sælger dit hjem, og du har til hensigt at kende værdien af ​​dit hjem, kan du ansætte en appraiser.

Dette vil koste omkring $ 300 til $ 500, men det vil producere den mest præcise værdiansættelse af dit hjem.

Men i de fleste situationer er dette en unødvendig udgift. En erfaren ejendomsmægler vil evaluere comps og hjælpe dig med at forstå, hvordan du korrekt pris dit hjem, uden at det er nødvendigt at få en vurderer involveret.

Långivere kræver en vurdering af ethvert hjem, før de udsteder et pant, hvilket betyder, at din køber vil have en vurdering udført på dit hjem, når du er under kontrakt.

Det er vigtigt at bemærke, at en vurdering og en vurdering er to forskellige emner. En vurdering udføres af en privat virksomhed; en vurdering udføres af statslige eller lokale skattemyndigheder. Vurderinger bruges til at bestemme ejendomsskatten på dit hjem; vurderinger er ikke.

Lad os forestille os, at du bestiller en vurdering på dit hjem, og det kommer tilbage, der viser en højere værdi. Betyder det, at dine skatter vil stige?

Ikke nødvendigvis. Hvis din lokalitet udfører en vurdering, og vurderingen viser, at din boligværdi forbliver den samme, vil dine skatter forblive de samme - uanset hvad vurderingen siger. Med andre ord er din vurdering irrelevant for dine skatter. Kun vurderingen bestemmer din ejendomsskattesats.