Skimmelsvamp i Homes - Stachybotrys Chartarum

Toksisk skimmelsvamp er en big deal. Hjemmet køb og salg samfund er abuzz med at snakke om forsikrings- og ansvarsspørgsmål, der involverer stachybotrys chartarum, også kendt som black mold eller giftige skimmel. Nogle husejere har selv brændt deres hjem og alt i dem, fordi de følte, at det var den eneste måde at udrydde giftige skimmelsvamp fra deres omgivelser. Jurister har tildelt store summer til husejere, der har indledt retssager mod deres forsikringsselskaber, med de fleste priser til folk, hvis forsikringsselskab ikke betalte for fugtrelaterede reparationer i tide for at forhindre alvorlige skimmelproblemer.

Præmierne er også gået imod husbyggere, da juryerne følte, at skummet håndværk bidrog til formen.

De fleste boliger politikker indeholder nu en klausul, der udelukker eller begrænser betalinger til skimmelrelaterede problemer. Mens skimmelsvamp er et problem, kan væksten i de fleste tilfælde forhindres eller stoppes, før det forårsager overdreven skade.

Hvad er Mold?

Forme er svampe, der reproducerer ved at frigive små sporer ind i luften. Sporer, der lander på fugtige genstande, kan begynde at vokse. Der er tusindvis af forskellige typer skimmel, og vi møder mange af dem hver dag, i vores hjem og udendørs.

Hvad er giftig form?

Toksisk skimmelsvamp er en form for skimmel, der producerer farlige biprodukter, kaldet mykotoksiner. Mens personer med astma og andre respiratoriske problemer kan have reaktioner på mange former for skimmel, menes det, at mykotoksiner er mere tilbøjelige til at udløse sundhedsproblemer hos selv sunde individer. Disse toksiner menes at være forbundet med hukommelsestab og til alvorlige lungeproblemer hos spædbørn og ældre.

Flydende støvpartikler er usynlige for det blotte øje, så det er umuligt at se, hvor de måske har landet, indtil de begynder at vokse. Løse formpartikler, der akkumuleres på emner i et hus, er let indåndet og kan være en konstant irritation for de mennesker og kæledyr, der bor der.

Den giftige form, vi hører mest om, er Stachybotrys chartarum, en slimet, grønlig-sort form, der vokser på fugtbelastede materialer, der indeholder cellulose, såsom træ, papir, gipsvæg og andre lignende produkter.

Det vokser ikke på fliser eller cement.

Selv om formen i dit hjem ikke er giftig, kan det stadig være et problem, fordi enhver form, der vokser på økologiske materialer, vil ødelægge dem i tide - og for meget skimmel af enhver art lugter dårligt og forringer luftkvaliteten.

Skimmelsvamp trives i fugtige, fugtige forhold:

Badeværelser med dårlig ventilation. Installer en udstødningsventilator, hvis det er muligt.

• Lækte vandrør. Reparer dem med det samme.
• Tagdækninger. Reparer dem med det samme.
• Flood efterdybning. Reparer så hurtigt som muligt.Se: EPA's Flood Info
• Tørretumbler og udstødningsventilatorer, der lukker under huset eller tilbage i rummet. Vent dem udad.
• Oversvømmelsesskade

Huse, der er oversvømmet, udgør en alvorlig risiko for forme, især i områder, hvor der er høj luftfugtighed, og temperaturerne giver støbeformen det perfekte sted at reproducere, inden oprydning begynder. Husene, der oversvømmes af orkanen Katrina efterfulgt af nogle, som stadig sidder i vand, er det perfekte eksempel på boliger, der sandsynligvis vil lide ekstrem skade fra mug.

Hjælp Modvirker Mold Growth:

Installer en affugter i kronisk fugtige rum.

• Må ikke tæppe værelser, der forbliver fugtige.
• Isolér rør og andre kolde overflader for at modvirke kondens.
• Installer stormvinduer for at eliminere kondens på glas.
• Dæk krybdyr i snavs med plastik og sørg for at området er godt ventileret.
• Rengøringsform

Sørg for, at rummet er godt ventileret, inden du begynder. Hvis formen dækker et lille overflade, er det ikke for svært at rengøre det med rengøringsmiddel og vand. Lad rummet tørre, og anbring en opløsning på 1/2 kop blegemiddel pr. Gallon vand for at hjælpe med at dræbe de resterende sporer.

Bland aldrig blegemiddel og ammoniak, fordi blandingen producerer en giftig gas. Der er tilgængelige produkter, der er specielt designet til skimmel. Centrene for sygdomsbekæmpelse tilbyder mange tips til formoprydning. Husk, at støbeformen sandsynligvis vender tilbage, medmindre du eliminerer de underliggende problemer, der forårsagede det. Professional Mold Removal

Hvis dit mal problem er alvorligt, vil du sandsynligvis brug for hjælp fra et mold remediation selskab, nogen der specialiserer sig i mold fjerning.

Før du køber et hjem

Tidligere blev der afprøvet luftkvalitetsprøvning for at detektere radongas, men skimmelsporingstester bliver mere almindelige. Din hjem inspektør kan muligvis ikke udføre støber tests, men kan sikkert hjælpe dig med at finde nogen, der gør. I mit område skimmeltest koster mellem $ 300- $ 500 dollars.

Hvis formen er i luften, find ud af, hvor den kommer fra. Mold skal fjernes, og reparationer skal udføres for at sikre, at det ikke kommer tilbage. Tal med din ejendomsmægler eller en advokat for at afgøre, om en særlig beredskab skal indsættes i kontrakten, der giver dig mulighed for at komme ud af aftalen, hvis der opdages giftige støber eller andre støber og ikke kan elimineres grundigt. Mange standardformularer, der anvendes af ejendomsmæglere, omfatter muligheden for en støberi.

Redigeret af Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.

På tidspunktet for skrivningen er Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Estate i Sacramento, Californien.