Leje af et værelse i dit hus i pensionering

Hvis du har brug for lidt ekstra penge ved pensionering, er det muligt at leje et værelse i dit hus. For det meste af min egen tid som boligejer har jeg lejet værelser i mit hus, så jeg synes det kan være en god måde at få nogle ekstra penge på. Her er 6 ting at tænke på, før du lejer et værelse.

1. Vet hvorfor du søger at leje et værelse

Der er mange grunde til, at folk lejer værelser i deres hus, og ikke alle er økonomiske grunde.

De ekstra penge kan være nyttige, men søger du også firma eller nogen til at dele ansvar med?

Da jeg havde roommates, var en af de vidunderlige fordele en indbygget kæledyrssitter. Da jeg rejste til arbejde eller for at se familie, måtte jeg aldrig dyrke mine hunde. Mine værelseskammerater hjalp med pligter som at tage ud af skraldet, få mailen og rengøring. Derudover, da mine værelseskammerater normalt var gode venner, gav deres firma også en indbygget følelse af fællesskab. Vi delte ofte middage på weeknat aftener og morgenmad sammen i weekenden.

Hvis du får en værelseskammerat udelukkende af økonomiske grunde, der kan føre dig til et andet arrangement end hvis du er på udkig efter en virksomhed, hjælp med husholdningsarbejde eller en person til at sidde mens du rejser i pension . Det kan også medføre en anden lejepris. Få klar over hvorfor du overvejer at leje et værelse, og det vil hjælpe dig med at finde den rigtige løsning.

2. Midlertidig eller deltidsleje

Hvornår er sidste gang du havde en værelseskammerat eller delt dit hjem med nogen? Bor du i et område, der har sæsonbestemte ferietrafik? Disse er gode ting at overveje, når du beslutter dig for, om en midlertidig, deltids- eller fuldtidsrum leje ville være bedst.

Hvis du ikke har delt dit hjem med nogen i lang tid og ikke er sikker på, hvordan det vil føle, kan du starte med at leje et værelse midlertidigt.

Du kan finde en person, der er adskilt fra deres ægtefælle, ny til området eller en studerende.

Eller du kan finde ud af en værelseskammerat, der rejser meget for arbejde, eller en forretningsmand, der regelmæssigt kommer til din placering på et projekt eller en pilot eller et flyselskab.

Hvis du bor i et område, der får sæsonmæssig trafik, vil du måske kun leje et værelse i løbet af sommeren eller i højsæsonen.

To af mine værelser plejede at blive lejet til to piloter, der fløj en privat jetfly i mit område flere gange om måneden. Deres arbejdsgiver betalte for dem at leje mine værelser. Det var billigere for arbejdsgiveren, og piloter nød det langt mere end et hotelmiljø. For mig var det samme lejebeløb som en fuldtids værelsekammerat, men de var kun i byen 6-10 nætter om måneden. Disse situationer er ikke altid let at finde, men du kan holde dine øjne og ører åbne og være klar, hvis muligheden kommer op.

3. Hvor meget der skal opkræves

Når man beslutter, hvor meget der skal opkræves, skal man overveje alle følgende:

Firkantets firkant
Har de eget privat badeværelse?
Har de egen indgang til deres side af hjemmet?
Er forsyningsselskaber inkluderet (trådløst internet, kabel, gas, el, vand)?
Har dit hjem ekstraudstyr som en pool, boblebad, husrensere og græsplænevedligeholdelse?
Er rygning tilladt?
Er der kæledyr tilladt?
Er du placeret i et ønskeligt område?

Se, hvad den aktuelle sats er i dit område for mellemrum som din. Tjek lister på Roomates. com og se på Craigslist under 'bolig' og derefter 'værelser og aktier' for at se værelsespriser.

Når du prissætter dit værelse, må du ikke underprice, medmindre der er en rigtig god grund til at gøre det. At have en ekstra person forårsager ekstra slid på alle delte områder af huset. Sørg for at leje til nogen, der har råd til at være i dit rum. (Du kan kræve en kreditcheck, som kan hjælpe dig med at identificere og udrydde dem, der kan være problembetalere.)

Hvad med leje på handel? Når jeg lader nogen blive hos mig på et arrangement, hvor de skulle hjælpe rundt om huset. Det var en frustrerende oplevelse. Hvis nogen skal se på kæledyr eller gøre pligter i bytte for hele eller en del af lejen, skal du sørge for, at du klart har stavet forventningerne.

Du vil også gerne se på skatteproblemerne ved at leje et værelse i dit hus.

4. At finde den rigtige person til leje til

Jeg har haft det heldigt at finde de fleste af mine værelseskammerater gennem nogen, jeg kender. Jeg synes det er den bedste måde at starte på, men det betyder ikke, at det altid vil fungere. Denne artikel Sådan vælges den rigtige lejer for din ejendom giver gode råd om nogle fornuftige ting, du vil gøre, såsom en kreditcheck og kriminel baggrundskontrol, og hvad du skal kigge efter på disse varer.

Hvis du ikke kan finde nogen gennem personer, du kender, kan du køre annoncer på de to tidligere nævnte websteder, Craigslist og Roommates. com. Hvis du leder efter en midlertidig eller sæsonbestemt værelseskammerat, kan du overveje en notering på VacationRentals. com eller VRBO. com.

Hvis du målretter mod en person, der rejser, kan du prøve at finde kontaktpersoner på din lokale lufthavn eller større virksomheder i dit område for at finde de bedste måder at nå dit værelseskammerat.

Desuden tjekke tipsene i artiklen Værelseskammerat Ingen, der ønsker at leve med, da det giver gode praktiske overvejelser om ting som skemaer og renlighed. Efter at have læst artiklen skal du sammensætte en liste over interviewspørgsmål.

5. Indstilling af husreglerne

Der er intet, der vil medføre problemer hurtigere end ubestemte husregler. Jeg kan fortælle dig fra erfaring, hvad er fornuft for dig, er ikke sund fornuft for alle. Forvent ikke, at din nye huskammerat skal læse dit sind.

Tænk på dit levende miljø og hvordan det bugser dig. Forventer du, at alle retter bliver vasket straks eller sat i opvaskemaskinen, eller er det ok, hvis det er færdigt i slutningen af dagen eller den næste morgen?

Er høj musik eller tv ok, eller forventer du at være stille efter 10 p. m. ?

Og hvad med virksomhed? Da jeg var lejer, delte jeg et hus med en skilt mor, der voksede til at være en af mine bedste venner. Første gang vi mødte sagde hun, at hun havde sin datter, som ville være hos os hver anden uge, og hun forventede, at der ikke ville være nogen mandlige sleepovers, når hun endte med at besøge datteren. Hvilken god måde at lægge forventninger op foran.

Jeg vil foreslå at du sætter dit husregler skriftligt. Så har en ven læst dem for at sikre, at de lyder hensigtsmæssigt - hvis du lyder som en forælder, en nag eller en militær general, kan du have problemer med at finde en værelseskammerat, der er villig til at prøve det.

Få det skriftligt

Jeg kan godt lide ideen om en underskrevet lejeaftale, der fortæller vilkårene i aftalen, eventuelle indskud, den månedlige leje og hvad der er eller ikke er inkluderet. Jeg foreslår at husreglerne bliver underskrevet også. Jeg har aldrig personligt brugt en skriftlig aftale, heller ikke har jeg brug for det, men hvis jeg skulle leje et værelse i mit hjem i fremtiden, ville jeg bruge en, bare i tilfælde. Hvis du har fundet den rigtige person til at leje et værelse til, vil den skriftlige aftale aldrig være nødvendig.