Video: fordele og ulemper ved at købe et ældre hus versus at bygge nyt 2025
I teorien er franchise-konceptet en genial forretningsmodel. Men at købe en ny franchise garanterer ikke succes. Det er for det meste et koncept, der har vist sig effektivt i nogle områder under visse forhold. I betragtning af den generelt dårlige svigt i opstartsvirksomheder er der en anden mulighed, hvis du ønsker at købe en franchise: køb en eksisterende franchise. Men bare fordi købsprisen bliver lavere end omkostningerne ved at starte en ny franchise, betyder ikke, at franchisen er en god investering.
Fordelene
Virksomheden er allerede i gang, så du kan muligvis begynde at gøre forretning med det samme, med leverandører, kunder, uddannede medarbejdere og pengestrømme på dag 1. Du vil også undgå alle problemer med at vælge en placering, bygge et websted og gennemgå demografiske undersøgelser - det er ikke ualmindeligt, at en ny franchisetager venter et år eller mere, indtil deres placering er klar til at starte forretning.
En eksisterende franchise har en historie. I stedet for at gætte om din nye virksomhed vil lykkes, kan du analysere faktiske historiske økonomiske data for at afgøre, om det er en god forretning eller ej. Det er langt lettere at undersøge en kendt enhed end en opstart. Med en eksisterende franchise har du mulighed for at gennemgå sælgerens bøger og optegnelser og tage stilling til fremtidige resultater baseret på reelle tal på en driftssted.
Med en eksisterende franchise kan du forhandle købsprisen.
Nye franchiser har en fast pris og vilkår, hvor franchisegiveren sjældent er fleksibel. Med en videresalg kan du undertiden forhandle prisen, betalingsbetingelserne, træningen fra sælgeren og alle andre aspekter af aftalen. Men selvom det er en ny virksomhed, skal du også finde ud af vilkårene i aftalen, som din franchisegiver vil være villig til at give dig.
Endelig kan du tale med andre franchisetagere i systemet. Hvis du udfører din forskning diskret, vil de give dig indsigt i den specifikke forretning og franchisegiveren, som du måske aldrig selv kan bestemme.
Ulemperne
Ikke alle franchisefirmaer annoncere de steder, der kan være til salg. Som sådan kan din søgning tage lidt længere tid, end hvad du normalt ville opleve i en forretningssøgning uden for franchise.
Franchisetagers økonomi vil fortælle dig en smule, men ud over de normale problemer, du vil se på i at udvise due diligence for en ny franchise, bør du finde ud af:
- Hvorfor forlader franchisen virksomheden?
- Bliver det eksisterende personale, især lederne, opholder sig?
- Tendenser til lokationen - har de været konstant stærke, eller har de været faldende?
- Begynder kvarteret og dets demografi at ændre sig?
- Findes nye konkurrenter på markedet, der kan påvirke fremtidens præstationer?
Når du har identificeret en mulighed, skal du kigge på stedet som om du var begyndt frisk. Hvis virksomheden har været i tilbagegang i de seneste måneder eller år, må du ikke antage, at du vil arbejde hårdere eller klogere end sælgeren.
Og hvis franchisegiveren kræver, at du fører placeringen indtil da, nuværende standarder, skal du forstå dine yderligere kapitalkrav. At forstå omkostningerne ved at opgradere placeringen, den tid, du skal foretage forbedringerne, og hvorvidt du bliver nødt til at lukke lokationen under ombygningen, er vigtigt for dig at vide på forhånd.
Franchisegiveren har generelt ret til første afslag på at købe individuelle franchiser inden for deres system. Du vil gerne få bekræftelse fra franchisegiveren, om de har til hensigt at gøre det. Hvis ikke, kan du kun gennemgå hele forhandlingerne for at lære en anden, der kommer til at købe forretningen.
Antag ikke, at du vil kunne påtage sig den eksisterende aftale, som sælgeren har, og ikke påtage sig at antage, at en eksisterende aftale endda vil være til gavn for dig.
Franchiseaftalen, som du måtte være forpligtet til at underskrive, kan være forskellig fra sælgerne. Dine gebyrer og andre vilkår kan være forskellige, end sælgeren har opereret under, og disse ændringer kan være betydelige.
Finansiering af tredjepartsfinansiering kan være vanskeligere, fordi de bedre franchisegiver har forbindelser på plads med nogle långivere for at hjælpe med at finansiere deres nye salg.
De fleste franchisegivere kræver ikke, at du betaler et nyt franchisegebyr, men mange vil stadig opkræve et overførselsgebyr, som enten du eller den sælgende franchisetager skal betale. Nogle franchisegivere vil også opkræve køberen for den første uddannelse, de vil kræve. Franchisegiver vil sandsynligvis gerne se, hvor meget du betaler for virksomheden, og hvordan du planlægger at finansiere dit køb: Der er ringe fordel for enhver franchisegiver, hvis du betaler for erhvervslivet og derefter ikke kan betjene din gæld og mislykkes.
Du skal muligvis også være forpligtet til at gennemføre en tidskrævende og kostbar orientering, før franchisegiveren giver dig deres endelige godkendelse som en franchise. I dette tilfælde har du klart brug for en mekanisme til at udtrække dig selv fra aftalen, hvis du af en eller anden grund ikke er godkendt.
Sammenfatning
Køb en eksisterende franchise er en fantastisk måde at blive en franchise, og den har mange fordele. Men ligesom med enhver investering, skal du lave dine lektier, og du skal have kvalificerede juridiske og forretningsrådgivere, der arbejder med dig.
Fordele og ulemper ved at købe en franchise
Købe en franchise er en mulighed, der anses for mange, der ønsker at løbe deres egen virksomhed. Vi har samlet fordele og ulemper.
Fordele og ulemper ved at købe brugt restaurantudstyr
Køber brugt restaurantudstyr kan medvirke til at spare dig for mange penge når du er klar til at åbne din egen restaurant.
Skal jeg købe guld: fordele, ulemper, hvem skal købe
Skal du købe guld? Her er fordele og ulemper, og hvorfor hver investor skal have noget guld i deres portefølje.