Video: Sådan kan din investering i fast ejendom blive en succes - Lars Lorentz 2024
Definition: Selv om en bygning betragtes som en forbedring til land, når vi taler om forbedret jord i fast ejendom og i vores fortegnelser, er det generelt land, der har visse forsyningsselskaber og tjenester til rådighed for det. Disse vil omfatte elektricitet, telefon, vand, kloak mv.
Flere regler for registrering af tjenesteydelser varierer fra område til, hvorvidt hele eller en del af disse tjenester vil gøre det muligt for landet at blive opført som forbedret.
Land og udvikling
Lad os se på nogle artikler, der kan hjælpe os med at forstå arealanvendelse og udvikling samt sælge jord som ejendomsmægler.
Tre typer fast ejendom: Størstedelen af ejendomsmæglere og mæglere arbejder med tre hovedtyper. Det er ikke tilfældigt, at disse er de tre ejendomstyper, der tegner sig for de fleste ejendomsoverførsler. Som ny agent eller mægler vil du måske begrænse dit fokus og specialisere dig i en eller flere ejendomstyper. En undersøgelse af antallet af egenskaber for hver type i dit område og deres relative værdier, vil indikere de mulige økonomiske fordele ved at arbejde med disse typer.
Top 5 Landtransaktionstyper: I denne artikel beskriver jeg de 5 bedste typer jordtransaktioner og måder, hvorpå de er ens og forskellige. Vi håber, at nogle lande altid forbliver i sin rå tilstand, da der er mange smukke områder på denne planet.
Der er dog mange gode måder at udvikle jord på og gøre det nyttigt for mennesker og vores økonomi.
Sådan beregnes jord til byggeforhold: En struktur indtager en bestemt del eller procentdel af den jordpakke, som den sidder på. Denne procentdel eller forholdet mellem bygningens størrelse og den jord, den ligger på, kaldes "land til bygningsforhold".
Kontrol af arealanvendelse med zonering: Der er tre grundlæggende elementer i diskussionen om kontrollen med arealanvendelse. For detaljer om hver, tag linkene:
• Arealanvendelse - Planen: Kommuner udvikler masterplaner for brugen af deres land-, trafik-, kommercielle og boligområder samt samfundsskoler og parker .
• Zoningskoder: Zoningskoder, love eller forordninger er udviklet til at angive, hvilke arealanvendelser og byggetyper der vil blive tilladt i visse områder.
• Zoning Tilladelser: Zoning tilladelser er et værktøj til at håndhæve zoning ordinances. Der skal gives tilladelse til alle anvendelser og strukturer.
Planlægning af arealanvendelse: Et amt eller en anden kommune skal ved først og fremmest at fastlægge de accepterede anvendelser for jorden, i hvilke proportioner for hver brug og regler for gennemførelse af planen. Afhængigt af området vil dette omfatte brug af jord til bolig-, kommercielle, industrielle, parker og grønne bælter, lokalsamfund, oversvømmelseskontrol og meget mere.
Zoningskoder og hvad de kontrollerer: Zoningskoder, love eller ordinancer for en kommune styrer mange aspekter af brugen af jorden, herunder hvad der kan bygges på det og hvordan strukturerne kan bruges. Nogle ting kontrolleret omfatter:
• Massens størrelse til underopdeling
• Typer af strukturer som i boliger, kommercielle mv.
• Brug af jorden til landbrug, industri eller anden brug
• Ekstern udseende eller stil på strukturer
• Tæthed - eller hvor mange strukturer / enheder i et givet område
• Tilbageslag - hvor langt fra hinanden skal strukturerne være
Zoning Tilladelsen forklaret: Fællesskaber bruger et zoninghøjttal at håndhæve, forvalte og modificere zoningordninger, tildele zoningstilladelser og andre opgaver vedrørende zoning. Disse bestyrelser hører borgerklager og forslag til zoningordninger.
Grundudvikling af jordudvikling: Jordudvikling er processen med at omdanne ubrugt (eller forskelligt brugt) jord til byggepladser til industrielle, bolig- eller industribygningsprocesser. Land Development omfatter en række sekundære designproblemer som dræning, udgravning, belægning og zonering / arealanvendelse, der skal tages op som led i udviklingsprocessen.
Land er en endelig vare, og den vil altid sætte pris på i værdi. Efterhånden som befolkningen stiger, vil byerne sprede sig og flere arealer indarbejdes, zoneres og udvikles.
Definition af fast ejendom i fast ejendom
![Definition af fast ejendom i fast ejendom Definition af fast ejendom i fast ejendom](https://i.travelcashinc.com/img//big/da-real-estate-2017/defeasible-fee-estate-in-real-estate.jpg)
Når ejendomsretten i fast ejendom er afhængig af forekomsten eller manglende begivenhed af en begivenhed, det er kendt som en defeasible gebyr ejendom.
Fast ejendom rabat - Sådan bruges rabat på fast ejendom
![Fast ejendom rabat - Sådan bruges rabat på fast ejendom Fast ejendom rabat - Sådan bruges rabat på fast ejendom](https://i.travelcashinc.com/img//real-estate-2017/real-estate-rebates-growing-in-popularity.jpg)
Fast ejendom rabat er generelt ansat, når du arbejder med købere . Ejendomsmægleren eller mægleren vil kreditere / afdrage en del af provisionen.
Definition af fast ejendom i fast ejendom
![Definition af fast ejendom i fast ejendom Definition af fast ejendom i fast ejendom](https://i.travelcashinc.com/img//real-estate-2017/unimproved-land-in-real-estate.jpg)
Fast ejendom i fast ejendom er defineret som jord, der ikke har visse grundlæggende nødvendige tjenester er nødvendige for at udnytte den til andre formål.