Du behøver ikke betale privat boligforsikring eller PMI

Privat Mortgage Insurance, eller PMI, er en type forsikring, der forsikrer långiveren, hvis køberen misligholder lånet. Långiveren eller banken kræver PMI, når køberen har en forskud på under 20% af boligens prisforespørgsel. Privat pant forsikring har gode og dårlige point, og der er måder at undgå at betale det uden at sætte ned de krævede 20%.

Privat Mortgage Forsikring har det gode point

Det gode punkt om PMI er, at det lader dig købe flere af et hus uden at skulle spare de krævede 20%. Mange amerikanere kan nu nå den amerikanske drøm med populære 3-5% ned programmer. Disse programmer er mulige på grund af privat pant forsikring. Når du køber et hjem, skal du købe traditionelle husejere forsikring. Derudover skal du betale præmierne for PMI, normalt på din escrow-konto, hvis du ikke lægger mindst 20% ned. Privat realkreditforsikring giver dig ikke yderligere boligejere forsikringsdækning, men det giver bankforsikringen bare incase du ikke opfylder dine forpligtelser ved ikke at betale dine pantbetalinger. Brugen af ​​PMI har været et godt redskab til at få flere amerikanere til hjem, men der er nogle downfalls.

PMI-faldet

Problemet med privat pantforsikring er, at det hæver din månedlige betaling, og i modsætning til renten på et traditionelt realkreditlån er PMI ikke fradragsberettiget.

Du kan i sidste ende annullere privat pantforsikring, hvis du kan bevise at du skylder 80% eller mindre af dit hjems værdi. At få din pantbalance ned til 80% af boligens værdi kan tage mange år. Den gode nyhed er, at du kan få alle tre: En lav nedbetaling, en lav månedlig betaling, og ingen PMI!

Næste, lad os gennemgå dine muligheder for at undgå PMI.