Hvordan man finder den bedste franchiseplacering

Det er kun begyndelsen på processen at forstå kriterierne for det perfekte sted for din franchise-forretning. Nu er det tid til at gå ud og finde det.

Din ideelle placering afhænger af den type virksomhed, du vil drive. Hvis du leverer tjenester eller din virksomhed ikke kræver stor trafik, så kan et kontor, lager eller endda dit hjem være det perfekte sted. Men hvis du skal køre en restaurant eller detailvirksomhed, er det sandsynligt, at steder med synlighed og høj trafik er, hvad du vil lede efter.

Typer af franchisewebsites

Når du kigger på bestemte websteder, er der flere typer, du vil sandsynligvis blive bekendt med:

• Indkøbscentre . Store, normalt lukkede indkøbscentre indeholdende forskellige typer af virksomheder, indkøbscentre normalt service et stort område eller marked og er tilgængelige fra store hovedveje. Indkøbscentre er naturlige trafikstrækninger, og de gode kan tiltrække et stort antal potentielle kunder til din virksomhed. Men al den trafik kommer normalt med en høj pris. Udover at leje, vil du sandsynligvis blive forpligtet til at betale for fælles gebyrer som f.eks. Vedligeholdelse af område, foreningsafgifter og reklamekampagner, blandt andet afgifter.
• Indkøbsområder . Disse tjener samfundet, såsom et byområde, der nyder godt af lokale kontormedarbejdere eller beboere. I nogle byer tegner disse shoppingområder også turister eller folk, der bor i forstæderne og tiltrækkes af områderne på grund af underholdning. Men shoppingområder kan være dyre detailområder og mangler ofte tilstrækkelig parkering til kunderne. Husk, at hvis det meste af trafikken kommer fra kontormedarbejdere, kan arbejdstiden komprimeres til frokosttid og umiddelbart efter arbejde; medmindre der er andre træk eller beboere i området, kan weekenderne ikke være så travle som på andre steder.

• Nabolag . Normalt forankret af supermarkeder, apoteker, eller andre store detailhandlere, kvarter centre drage fordel af forskellige andre købmænd i centrum. De trækker fra lokalsamfundet og er den type de fleste detailhandlere og restauratører søger. Mens større regionale centre kan have skiltning og andre restriktioner, tilbyder de fleste kvarterer nogle af de barrierer, der ofte findes i indkøbscentre. En franchise kan også placeres inde i et eksisterende centeranker, som f.eks. En kaffe franchise inden for et supermarked.

• Stripcentre . Disse er mindre versioner af nabolagcentre, normalt med tre eller flere butikker, men uden anker af en stor købmand eller apotek.
• Masseindsamlingssteder. Dette er websteder, der tiltrækker et stort publikum og giver detailhandlere en fanget kundekreds i en bestemt tidsperiode: stadioner, arenaer, ballparker, lufthavne, universitets- og college-cafeterier, kongrescentre, stats- og nationalparker, forlystelsesparker, militær baser, kontor og industrielle komplekser, selv hospitaler.

Sådan finder du din ideelle franchiseplacering

De fleste erfarne franchisegivere giver deres franchisetagere kriterierne for at hjælpe dem med at starte deres søgning og give dem et område, hvor de skal kigge efter steder. En erfaren ejendomsmægler kan være uvurderlig for at hjælpe dig med at finde steder, der opfylder dine franchisegivers kriterier. Selv hvor "leje" tegn ikke er tydelige, vil en god ejendomsmægler vide om steder snart at være ledige og vil have forhold til udlejere, som kan vise sig gavnlige. Ved hjælp af de kriterier, du har fået hos din franchisegiver, kan en ejendomsmægler hjælpe dig med at bestemme områder på dit marked for at starte din søgning.

Hvis du går alene, kan dit lokale handelskammer, byingeniører, politimyndigheder og transportafdelingen give dig billige informationer om demografi, trafikantæller, fodgængertrafik, områder under udvikling og andre forretninger drivere i dit fællesskab.

For at afgøre, hvor fremtidig udvikling vil finde sted, besøg hos folkene i rådhuset, ejendomsudviklere og ejendomsmæglere, samt zoning og planlægningsbrædder. Købmænd og leverandører i området er også en ressource, der giver dig en følelse af, hvor forretningen vokser.

Få en liste over dine franchisesystemers placeringer allerede åbne eller under udvikling i dit område; bestemme også, hvor konkurrencen virker. Ved at plotte disse placeringer på et kort, kan du begynde at lokalisere din søgning. Tjek de typer steder, hvor andre i din branche blomstrer, og bestem placeringer i dit område med en lignende profil.

Kør gennem markederne for at afgøre, om de kunder, du søger, kommer til de websteder, du undersøger. Hvis din virksomhed er målrettet mod børn, kører du gennem kvarteret og kigger efter skoler og legepladser.

Hvis du har brug for teenagere, skal du tjekke antallet af cykler i centrum efter skole eller i weekenden. Hvis det er en mere krydret kunde, du vil tiltrække, se trafikken i centrum. Matcher de den profil du har brug for? Er der købmænd i centrum, der tjener samme kundebase, du skal tiltrække? Chat med de andre handlende i centrum for at bekræfte dine resultater.

Sådan planlægger du processen med at finde et franchise-websted

Processen med at finde det rigtige websted er tidskrævende. Planlæg på at besøge de centre, du evaluerer på forskellige dage i ugen og i forskellige tidspunkter af dagen. På den måde kan du vurdere trafiktællingerne at forvente. Det betaler ikke at skære hjørner ved evaluering af et websted; forhåbentlig vil du være der i lang tid. Hvis det rigtige websted ikke er tilgængeligt straks, skal du tale med din franchisegiver for yderligere assistance eller for en forlængelse af den tid, de har givet dig til at finde en placering. Hvis der ikke er noget til rådighed, overvej at bede om en ændring i markedet i stedet for blot at acceptere en anden sats placering.

Ved at forstå kriterierne for din type virksomhed og gennemføre den krævede forskning, kan du forbedre dine chancer for at finde det perfekte websted.