Lad ikke en roommate ødelægge din kredit

Mange mennesker vælger at have en værelseskammerat ofte for at hjælpe med at reducere boligomkostningerne. At dele en adresse med en anden gør ikke automatisk din kredit, selvom den person har dårlig kredit. Din rummands økonomiske vaner kan dog ende med at påvirke din, især hvis værelseskammerat ikke foretager rettidige betalinger på delte regninger.

Indstil reglerne for plads- og billeddeling i starten. Bestem hvem der skal være i lejekontrakten (udlejeren kan kræve, at begge personer er i lejekontrakten, hvis forsyningsselskaberne vil være i, og hvordan regninger vil blive betalt hver måned.

> Lejeaftaler

Mange udlejere kræver, at alle voksne beboere er i lejekontrakt, og du er begge ansvarlige for lejen hver måned.

Når lejen er forsinket, vil udlejeren forfølge alle på lejekontrakten for lejen Og hvis din værelseskammerat undlader at betale sin del af lejen, risikerer de to af dig at blive udvist, selvom du har betalt din del til tiden hver måned. En udsættelse vil afvikle din kredit rapport og gøre det sværere for at du kan leje i fremtiden, især hvis der er en ubetalt balance forbundet med udsættelsen. En udsættelse kan endda skade din evne til at få et job, forfremmelse, autolån, pant eller kreditkort.

Nogle udlejere opretter separate leasingaftaler, så kun den værelseskammerat, der opholder sig på leje, er påvirket af forsinkede betalinger. Sørg for, at du ved, hvordan din lejekontrakt er Opsætning.

Hvis din værelseskammerat ikke betaler deres andel af lejen, skal du prøve at diskutere det først. Lad dem vide de trængsler, du står over for, når deres leje er forsinket og risikoen for udsættelse du begge står over for, hvis værelseskammerat ikke betaler op.

Og hvis det ikke er effektivt, diskuter dine muligheder med din udlejer. Du kan muligvis flytte til en anden enhed uden værelseskammerat, hvis du har råd til det. Dine mindre attraktive alternativer er at betale hele lejen alene, indtil lejekontrakten løber ud eller betale et gebyr for at opsige din lejekontrakt tidligt. Uanset hvad du gør, skal du forsøge at undgå at blive udsat.

Din lejekontrakt og statens lejerlove fortæller de rettigheder, du har som lejer og med din værelseskammerat. Du har muligvis ret til at fravige din værelseskammerat for manglende betaling, afhængigt af hvordan lejekontrakten blev underskrevet (f.eks. Hvis du er den primære underskriver og værelseskammerat ikke er på eller er en underleverandør). Eller loven kan tillade dig at sagsøge din værelseskammerat for den husleje, du har betalt på deres vegne.

Håndtering Hjælpeprogrammer

Rommere deler også forsyningsselskaber. Nogle gange udbetales forsyningsvirksomheder direkte til udlejer, men ofte er forsyningsselskaberne i dit eller dit værelseskammerats navn. Du er i sidste ende ansvarlig for regningerne i dit navn, uanset hvilke mundtlige aftaler du har lavet med din værelseskammerat. Hvis din værelseskammerat ikke sender deres del af forsyningsselskaberne, er det vigtigt, at du betaler de regninger, du er ansvarlig for, og forsøger at indsamle fra din værelseskammerat senere.Det kan betyde at tage din værelseskammerat til småkrav domstol.

Når værktøjerne er i dit navn

: Vis din værelseskammerat en kopi af regningen, når den kommer, og bede dem om at give dig deres andel inden forfaldsdatoen. Betal regningen, selvom din værelseskammerat ikke giver dig deres del af regningen og registrer hvad din værelseskammerat skylder dig. Når det er på tide at flytte ud, skal du sørge for at afbryde forbindelserne eller få roommateen til at skifte værktøjerne til deres eget navn.

For ofte forlader folk værkerne på et sted, de ikke længere bor, rummanden betaler ikke regningen, og personen regner ikke med det, før regningen er gået til samlinger. Mens almindelige brugsbetalinger ikke er angivet i din kreditrapport, kan konti, der er sendt til samlinger, placeres på din kreditrapport og vil typisk forblive i syv år, selv efter at du har betalt.

Når hjælpeprogrammerne ikke er i dit navn

: Spørg din værelseskammerat for at vise dig en kopi af regningen hver måned forud for forfaldsdagen. Du skal være sikker på, at regningerne betales, og du ved, at din værelseskammerat er ærlig over din del af regningen. Din værelseskammerat mangler at betale hjælpeprogrammer i deres navn vil ikke påvirke din kredit, medmindre du også er opført på kontoen. Men din værelseskammeraters manglende betaling kan forlade dig i mørke og uden vand. I en nøddeskal, når du bor sammen med en værelseskammerat, skal du sørge for at alle regninger i dit navn betales, selvom du selv skal betale dem. Enhver ubetalt regning kan i sidste ende påvirke din kredit score. I betragtning af det tager syv år for de fleste negative oplysninger at falde fra din kredit rapport, er det bedre at undgå kriminelle regninger til at begynde med.