Video: JESPER UDEN FILTER 1:5 2024
Listeagenter specialiserer sig i at hjælpe ejere med at sælge deres hjem. Ejendomsmæglere specialiserer sig ofte i noteringsejendomme på grund af dybtgående kendskab til markedsforholdene i et bestemt kvarter eller område. Mægler ofte, men ikke altid, har mange års erfaring med at arbejde med både købere og sælgere. Nogle noteringsagenter får fortegnelser, fordi de markedsfører deres tjenester til boligejere gennem reklame, mens andre kun får fortegnelser gennem henvisninger og gentag forretning.
De mest succesrige oplysningsagenter har stærke interpersonelle og multitasking færdigheder.
Gennemgå MLS Activity Reports
Uanset om du er på kontoret på bærbare computere eller på farten via smarte enheder, skal registreringsagenter typisk kontrollere seneste MLS-aktivitetsrapporter i starten af arbejdsdagen. At vide om nye lister hjælper oplysningsagenter rådgive husejere, som er de bedste priser til at liste deres hjem til salg. De holder også øje med udløbne lister, da sådanne lister giver mulighed for at få nye forretninger.
• Her er hvad du skal se på i denne rapport.
Forbered dig til notering af præsentationer
Lægemiddelagenter bruger tid til at sammensætte præsentationer for at gøre det til potentielle kunder. Selvom en notering præsentation normalt er en uformel affære, skal en fortegnelsesagent være parat til at diskutere fortid og nutidige salgspriser, tidspunkter på markedet og sammenlignelige hjemmets funktioner. Noteringsagenter udskriver normalt klientkopier af nabolagets markedsanalyse såvel som noteringskontrakten og har oplysninger, der er klar til at dele på deres computerenheder.
• Kend hvordan man udarbejder en grundig sammenlignende markedsanalyse (CMA)
• Elementerne påkrævet for en omfattende noteringspræsentation.
Hold åbne huse
Listerne holder typisk åbne huse på søndagen. Åbne huse tager forberedelse. Som sådan kan et fortegnelsesagent med et åbent hus på skemaet møde med hendes klient to gange eller mere tidligere i ugen af åbent hus.
Et fortegnelsesagent skal sørge for, at sælgerklientens private og personlige genstande er ordentligt sikret, og at det er rent og ryddeligt, og det er klart at vise. Noteringsagenter udskriver også kopier af brochurer til at distribuere til besøgende under åbent hus.
• Planlægning og fastholdelse af et sikkert og vellykket åbent hus.
Kvalificere potentielle købere
Homebuyers anvender ofte deres egne agenter til at repræsentere dem, men hver eneste gang kan en potentiel homebuyer ringe oplysningsagenten for at arrangere en visning. Registreringsagenter laver typisk sit-down-aftaler med sådanne købere for at bestemme deres evne til at købe, før de viser deres fortegnelser.
• Kvalificerende købere til dine fortegnelser
Opfølgning med kunder
Registreringsagenter fastsætter normalt tid til side for regelmæssig opfølgning med deres kunder.Kontakt klienter på ugebasis giver noteringsagenterne mulighed for at høre deres bekymringer og behandle eventuelle klager.
• Hvordan man håndterer sælgerproblemer med deres notering.
Multitasking Expert
Lægemiddelagenter arbejder side om side med deres kunder, fra at få deres hjem klar til salg til kontraktforhandlinger. De gør alt for at repræsentere deres kunders interesser fra noteringsaftale til lukning. De mest succesrige noteringsagenter bruger en professionel og hjælpsom tilgang til håndtering af deres kunder, når deres tjenester er nødvendige.
Se hvad en dag i livet som en cop er som
Lær hvad det virkelig er at bruge en dag som politimand og lære alt om det virkelige liv i retshåndhævelse og se de typer ting officerer beskæftiger sig med dagligt.
Ulemper ved at oplyse investeringsejendomme med en ejendomsmægler med en ejendomsmægler
Hvad er en ejendomsmægler? Ejendomsmægler Karriere
Nogle mennesker ringer alle ejendomsmæglere "Realtors" uden at indse, at ikke alle agenter kan lovligt bruge titlen. Ikke alle agenter er en ejendomsmægler.