En vejledning til boligbyggeri tilladelser

En guide til boligbyggeri Permits

Opførelse af et hus? ? Eller bare sætte et skur i haven? Afhængigt af hvad du vil gøre, og hvor du vil gøre det, kan du have brug for en boligbyggetilladelse for hver enkelt sag. Præcise regler kan variere fra en lokalitet til en anden. Her er en vejledning til, hvad der ofte opstår med hensyn til forudsætninger og procedurer, for at hjælpe med at styre dine boligbyggeri job korrekt.

Hvorfor har du brug for en tilladelse?

De lokale myndigheder ønsker at sikre, at byggearbejdet er sikkert i sig selv, og at det ikke har nogen urimelig eller negativ indvirkning på omgivelserne. Uden minimum kontrol kunne ting blive skøre hurtigt! Kontrol af sikkerhed og hensigtsmæssighed omfatter alle zoneindskrænkninger, vand, storm og sanitære overvejelser og bevarelse af eksisterende ruter.

Hvad vil du bygge?

Bygningstilladelser kan være nødvendige for følgende (og flere):

• Tilføjelse af et værelse til et hus

• Ombygning af det indre af et hus, herunder færdiggørelse af en kælder eller et loft

• Opførelse af en ny garage eller Lukning af en eksisterende carport til at lave en garage

• Skure og opbevaringsbygninger over en vis størrelse (for eksempel 100 kvadratfod)

• Opbygning af en swimmingpool, enten nedsænket eller over jorden

• Dæk, våbenhus, altaner og tagdækning til disse varer

• Bevægelse af en bygning, for eksempel et mobilhome

• Ændring i brug af en bygning (f.eks. en butik til et hjem)

• Nedrivning af en bygning eller struktur (helt eller delvist)

Du skal ikke bekymre dig om, at du ommaler en stue eller sætter op køkkenskabe, vil en tilladelse ikke være nødvendig. Disse er ikke-strukturelle, mindre ændringer. Men hvis du er i tvivl, skal du tjekke det for noget andet arbejde! Din kommune kan også give lister (nogle gange online) af typer arbejde, der kræver eller ikke kræver tilladelser.

Hvad skal du give for at få tilladelse?

Hvis din lokale myndighed skal give dig tilladelse til at gå videre, vil det have detaljer om byggeprojektet. Åh, og penge! Typisk skal du indsende følgende:

• Tilladelsesansøgningsskemaet, korrekt udfyldt

• Byggeplan eller undersøgelse af jord til bygning, ved hjælp af en stil og detaljer, der kræves eller godkendes af kommunen

• Planlæg anmeldelse / tilladelsesgebyr, normalt beregnet efter størrelsen eller typen af ​​bygningsarbejde.

Hvad gør en tilladelse for dig, når du får en?

En tilladelse giver dig mulighed for at gå videre i henhold til hvad der er tilladt . Hvis dine planer eller dine projekter ændres, skal du kontrollere, om du har brug for en ny tilladelse. En tilladelse betyder ikke, at lokale bygningskoder eller vedtægter også gælder mindre. Alt skal stadig være fuldt kompatibelt. Som en yderligere bemærkning er bygningsejeren eller boligejer typisk den juridisk ansvarlige part for at sikre, at alt arbejde udføres korrekt.Entreprenører har stadig en moralsk forpligtelse til korrekt rådgivning af ejere; for ikke at nævne et professionelt ry for at beskytte ved at sørge for, at hvert boligbyggeri overholder reglerne.

Inspektioner - at bevise at du holder fast i din tilladelse!

Ifølge projektet vil de lokale myndigheder også gerne kontrollere, at ethvert arbejde udført er i overensstemmelse med tilladelsen.

Din egen byggeplanlægning for at tage højde for disse inspektioner er meget vigtig. Hvis du fortsætter før en bestemt inspektion er gennemført, kan myndighederne insistere på at du afdækker den del af arbejdet, der skulle have været inspiceret. Som du kan forestille dig, hvis du slidt lagde det konkrete gulv før rensningsrørene nedenunder blev kontrolleret, bliver du nødt til at 'fortryde' det hele - med en jackhammer. Vær opmærksom på, at inspektioner ikke nødvendigvis er automatiske, hvilket betyder at du skal bestille dem og sørge for, at de sker.