Ejendomsforsikringer

Ejendomsejendomme kan blive truet:

Bare fordi man ejer fast ejendom, betyder det ikke, at de har fuld kontrol over det, eller at der ikke er andre med krav eller rettigheder til brug af ejendommen. Der kan også være begrænsninger på ejerens brug eller overdragelse af ejendommen. Og det kan blive taget væk fra dig af regeringen og HOA'erne, hvis du ikke følger reglerne og betaler dine afgifter og afgifter.

Forstå hvad der truer dit ejerskab og kontrol, hvordan du kan undgå problemer.

Mængder på fast ejendom:

Hvad er et besvær? Det er et krav eller et andet problem, der dækker dine fulde ejendomsrettigheder. Det kan være en reparationspersons lien, en skat eller HOA lien, eller noget krav om ejerskab eller interesse for ejerskab. Et eksempel kan være en tidligere ægtefælle, der ikke er i gerningen, men hævder noget ejerskab baseret på at være gift og muligvis statslige ejendomslovgivning.

Hvis der er en belastning på din ejendom, kan det være noget, du er opmærksom på, og det kan ikke være et problem for dig. Men hvis du beslutter dig for at sælge, kan potentielle købere finde denne belægning som en hindring for at købe. Du bør ikke bare acceptere belægninger som en selvfølge. De bør løses inden køb.

Typer af Real Property Encumbrances

Easements on Real Property:

En lempelse er en parts ret til at bruge andres land.

Rettigheder kan omfatte at passere over ejendommen for at få adgang til en anden ved at bruge en dam til fiskeri, placere forsyningsselskaber på tværs af den osv. Easements kan til enhver tid gives, og under de rette omstændigheder kan de fjernes.

De fleste moderne underopdelinger har nogle meget veldefinerede servicevirksomheder. Du kan ikke nyde den strøm eller kloak, medmindre der er en måde at få service til dig og fjerne det affald, du opretter.

Der vil være easements for utilities, normalt et bestemt antal fødder i en ejendom langs en eller flere ejendomslinjer.

Der er dog nogle interessante serviceydelser derude, og du skal passe på dem, hvis du køber en ejendom. En, jeg husker godt, var lettelsen for en bestemt person ved navn for at krydse ejendommen for at få adgang til noget på adjuacentegenskaben. Det kan ikke være et problem, og det ville helt sikkert gå væk som et problem, da den navngivne person døde. Det er bare en indikation af, hvilken slags easements du måtte støde på.

Måder, at der kan skabes problemer

Måder at afslutte ejendomsforbedringer

Lens på ejendom:

Liens er bestemt en bekymring. HOA'er kan placere panter hvis afgifter ikke betales, og regeringer får prioritet, hvis de sætter en linje for manglende betaling af ejendomsskatter.

Bare forstå begrænsningerne og truslerne mod ejendomsretten, så du er og informeret køber.