Bedste måder at reklamere på Craigslist

Når du annoncerer en lejlighedsløsning på Craigslist, er der visse ting, du kan gøre for at få din ejendom bemærket. En let læselig annonce med billeder og en interessant overskrift kan få potentielle lejere til at klikke på annoncen og forhåbentlig leje din ejendom. Lær fem ting, du kan gøre for at få din annonce til at skille sig ud.

Gør Medtag billeder

Dette er muligvis det vigtigste at medtage i din 'Til leje' annonce.

Ofte, når potentielle lejere søger Craigslist. org for lejligheder, vil de begrænse deres søgning for kun at vise egenskaber, der indeholder billeder. Hvis du ikke inkluderer billeder, begrænser du i høj grad antallet af potentielle ansøgere, der vil se din ejendom.

Folk er visuelle. De ønsker at få en ide om, hvordan ejendommen ser ud, før de forpligter sig tid til at gå og fysisk se på det.

Lav Opret en interessant overskrift

Du vil konkurrere med dusinvis eller endda hundredvis af andre fortegnelser i dit område. Din overskrift skal være opmærksom greb. Din overskrift vil indeholde prisen på din leje og antallet af soveværelser. Bortset fra at du har lidt wiggle plads til at være kreativ.

Se på disse to overskrifter for eksempel:

1. $ 1500 / 1BR Smukke Enheder med Great Amenities
2. $ 1500 / 1BR Smukke Enheder i Luxury Building. Vaskemaskine / tørretumbler i enheder.

Den første overskrift er lidt vag. Den anden overskrift tilføjer placeringen (luksusbygning) og en særlig facilitet (vaskemaskine / tørretumbler), så det er mere tiltalende.

Din overskrift er, hvad der vil tiltrække potentielle lejere til at klikke og lære mere. Vælg en eller to standout funktioner i din ejendom og medtage dem i overskriften.

Nogle andre eksempler på store overskrifter er:

• Charmerende 2 BR på dejlig træforetrukne gade
• Renoveret 1 BR med hjælpeprogrammer inkluderet
• Skal se! Opdateret køkken og parkering inkluderet!
• Rummelig Condo. 5 minutters gang til metroen

gør gør det nemt at læse

ikke medtag alle oplysninger i et langt afsnit. Folk vil miste interessen. Du kan inkludere en kort beskrivelse, men efter det skal du opdele oplysningerne i sektioner med punktpunkter. Dette vil gøre det meget nemmere at læse.

For eksempel:

Beskrivelse:

Denne smukke to soveværelse et badeværelse lejlighed ligger i Phoenix, AZ. Det er centralt beliggende nær shopping og spisning. Denne lejlighed er over 1000 kvadratmeter og tilbyder et nyrenoveret køkken og badeværelse.

Lejlighedskomplekser:

• Soveværelser: 2
• Badeværelser: 1
• Leje: $ 1000
• Depositum: $ 1500
• Firkantet optagelse: 1000
• Husdyr tilladt: Ja
• Lejeperiode: 1 år

Interiør Faciliteter:

• Rustfrit stål
• Marmor Gulve
• Central Klimaanlæg
• Masser af Klædningsrum
• Åben Gulvplan

Bygningsanlæg

• Vaskemaskine / tørretumbler < Rummelig baggård
• Garageparkering
• Tæt på offentlig transport
• Som du kan se, vil det være meget nemmere for folk at skimme gennem disse punktpunkter for at få oplysninger om din ejendom.

Fortæl sandheden

Hvis din ejendom ikke har parkering, skal du ikke sige det gør. Hvis dit køkken ikke er renoveret, skal du ikke sige det er. Liggende er spild af din tid.

Hvis en potentiel lejer kommer til at se på din ejendom, der tror på, at du har alle nye apparater i rustfrit stål, og når de kommer derhen, har du 40-årige avocadofarvede apparater, dit svar på "i det mindste de passer" vil gøre lidt for at appease udsigterne, da de leder ud af døren.

Selvom de potentielle lejere kunne leve med de avocadofarvede apparater, har du brudt deres tillid, og de fleste mennesker vil ikke leje fra nogen, de ikke stoler på.

Vær ærlig med de faciliteter, din ejendom har. Der vil være nogen, der er interesseret i, hvad din ejendom har at byde på.

Følg Fair Housing Laws

Dette indebærer at følge Federal Fair Housing Law, såvel som Craigslists egen ikke-diskriminationspolitik. Du må ikke diskriminere de syv beskyttede klasser, herunder race, farve, religion, køn, national oprindelse, handicap og familiestatus. Du må heller ikke diskriminere yderligere klasser, der er beskyttet i din stat eller by. Eksempler på diskriminerende udsagn er:

Ingen sorte tilladte.

• Hispanic Area.
• Ingen børn tilladt.
• Tungt jødisk område.
• Skal være i stand til at leve uafhængigt (ingen kørestole, servicehunde osv.).
• Mænd foretrukne.
• Din udlejningsannonce skal beskrive din ejendom, ikke hvem du vil bo i ejendommen. Du kan skærm lejere baseret på kriterier som en kreditcheck, men din beslutning om at vælge en lejer skal være baseret på juridiske kriterier, såsom evnen til at betale leje i tide, ikke diskrimination, som f.eks. Ikke at leje til nogen med børn .