Assessor - Karriereoplysninger

Jobbeskrivelse

En vurderer vurderer værdierne for flere egenskaber - normalt hele kvarterer af boliger. Deres mål er at bestemme, hvor meget ejendomsskat ejerne af disse ejendomme skal betale til byerne, amterne og andre kommuner, de befinder sig i. Hans eller hendes arbejde svarer til en ejendomsmægler, der i stedet for at beregne værdien af flere egenskaber, vurderer værdien af ​​en ejendom ad gangen.

- 9 ->

Beskæftigelsesfakta

Der var 78.000 appraisører og vurderinger af fast ejendom ansat i 2012. ^* Det meste arbejde for lokale myndigheder. De arbejder generelt på heltid på den faste arbejdsdag.

Uddannelseskrav

Selvom der ikke er nogen føderalt mandatiserede uddannelsesmæssige krav, er minimumskrav normalt fastsat af statslige bedømmelseskort eller af individuelle lokaliteter i stater, der ikke har bedømmelsesstyrelser. Mange bedømmere har bachelorgrader. Kursusarbejde i økonomi, økonomi, matematik, datalogi, engelsk og erhvervsliv eller fast ejendom lov er nyttigt. Nogle kommuner ansætter bedømmere, der har netop gymnasial eksamensbeviser. De fleste bedømmelseskontorer tilbyder træning på jobbet, men dem, der ikke gør det, ansætter bedømmere, der får deres erfaring fra andre kilder.

^{Hvorfor skal du vide om uddannelsesmæssige krav?}

Andre krav

Evaluatorer, der arbejder i nogle stater, skal certificeres.

For at blive certificeret skal de tage grundlæggende bedømmelseskurser, bestå en eksamen og arbejde et vist antal timer. For at opretholde certificering skal de tage videreuddannelseskurser. Se det Licenserede Beskæftigelsesværktøj på CareerOneStop for at få oplysninger om kravene i de enkelte stater.

Ud over de tekniske eller hårde færdigheder, man erhverver gennem formel eller jobskabende uddannelse, kræver det en række bløde færdigheder, der lykkes i denne opgave.

At arbejde under stramme tidsbegrænsninger kræver gode tidskompetencer. Man skal være velorganiseret for at holde styr på alle aspekter ved vurdering af egenskaber. Gode ​​problemløsningskompetencer hjælper bedømmere med uventede situationer.

Job Outlook

Ifølge US Bureau of Labor Statistics (BLS) forventes ansættelse af bedømmere at vokse langsommere end gennemsnittet for alle erhverv gennem 2022.

^{Hvorfor har du brug for at vide om Job Outlook ?}

Indtjening

Assessors har opnået en gennemsnitlig årsløn på $ 52, 570 og median timeløn på $ 25. 27 ^* i 2014 (USA).

Brug Salary Wizard på Løn. com for at finde ud af, hvor meget en evaluator for øjeblikket tjener i din by.

En dag i en bedømmers liv

Dette er nogle typiske jobopgaver taget fra onlineannoncer til bedømmelsesstillinger, der findes på Indeed. com og GovtJobs.com:

• Bestem brugen af ​​hver ejendom og tildel en klassifikation baseret på den brug.
• Forberede værdiansættelsesplaner for kvarterer.
• Underret skatteyderne årligt om klassificering og markedsværdi af deres ejendom.
• Besvar ejendomsskat spørgsmål.
• Undersøg boliger til forbedringer eller forringelser, som vil påvirke markedsværdien.
• Saml, rediger og sorter data i forhold til ejendomssalg.

• Vises som ekspertvidde i forbindelse med høringer og retssager efter behov.

Beskæftigelse med relaterede opgaver og aktiviteter

	Beskrivelse	Årlig lønning (2014)	Uddannelseskrav
Ejendomsvurdering	Estimerer værdier af individuelle ejendomme	$ 52, 570 < Minst en associeret grad	Skatteeksamener
Evaluerer afkastet for nøjagtighed	$ 51, 120	Bacheloruddannelse i regnskab eller en kombination af uddannelse og erfaring	Ejendomsmæglere og salgsagenter < Køber, sælger og udlejer boliger og erhvervsejendomme
$ 57, 360 (mægler)	$ 40, 990 (salgsagent)	Mindste af et gymnasium og en licens Forsikringskrav Adjuster	Bestem, hvor meget et forsikringsselskab skal betale for tab af ejendom.
$ 62, 220	High school diploma	*	Note:

Det amerikanske Bureau of Labor Statistics kombinerer løn- og beskæftigelsesdata for appraisører og evaluatorer af fast ejendom Kilder: Bureau of Labor Statistics, Arbejdsministeriet, Arbejdsgrænsehåndbogen, Udgave 2014-15, Bedømmere og Bedømmere af Fast ejendom

_{Beskæftigelse og Uddannelse Administration, US Department of Labor, O * NET Online, Assessors}