7 Spørgsmål til Spørg før du deltager i delingsøkonomien

Alle deler alting i disse dage! Vi deler biler, boliger, cykler, campingudstyr, penge (i form af lån), hundeferier, mad - du kan endda dele dit wi-fi netværk!

Det hedder delingsøkonomien , , og det involverer websteder, hvor folk kan dele underudnyttede ressourcer som biler og boliger med andre … til en pris selvfølgelig. Dette store globale marked var på 26 mia. I 2013, og det var kun for AirBnB.

Forbes siger, at denne delingsøkonomi skaber en helt ny klasse af hvad det kalder "mikro-iværksættere". Er du bare "at lave lidt penge på siden?" Eller gør du det på den rigtige måde?

At blive en delingsvirksomhed

Deling er fantastisk, og folk tjener penge på det, men at tjene penge betyder at blive en forretning. Du skal sætte dig op for at fungere som en rigtig forretning, med alt det betyder. Det omfatter at have en separat virksomhedskontrol konto, overholder reglerne, registrerer din virksomhed, og ja, betaler skat.

Selvom du kun deltager lidt i delingsøkonomien, er det en god ide at tænke som en virksomhed. Det betyder også, at du skal tjekke flere problemer, før du hopper ind i dette venture.

1. Indkomstskatter

Lad os sige, at du får penge som AirBnB-vært. Du må ikke tænke på det på denne måde, men du er i erhvervslivet, og du skal betale indkomstskatter på de penge, du laver. Det betyder, at du skal indgive en virksomhedsafkast.

->

Undtagelse:

IRS har en særlig regel: "Hvis du bruger en bolig som personlig bolig og lejer den i mindre end 15 dage … skal du ikke rapportere nogen af lejebeløbet og ikke fratrække udgifter som lejeudgifter. " Find ud af, hvilken forretningstype du vil være (de fleste små virksomheder er enmansindehaverne), indsamler fortegnelser over indtægter og udgifter og betaler skat.

2. Skatteafdrag

Hvis de dårlige nyheder er skatter, er de gode nyheder fradrag. Du kan fradrage alle reelle forretningsomkostninger fra din aktivitet. Du kan f.eks. Fratrække udgifter til rengøring af dit hjem til gæster, reklame det og gebyrer til delingstjenesten.

For nogle udgifter skal du adskille business og personlig brug.

IRS giver virksomhedsejere, der arbejder hjemmefra for at få fradrag for den del af deres hjem, der bruges til erhvervslivet. Det lyder godt, men der er et trick (altid med IRS): Det rum, du trækker fra, skal bruges

både regelmæssigt og udelukkende til erhvervsmæssige formål. Så hvis du lejer hele dit hjem en uge om måneden, og du bor i huset resten af ​​tiden, kan du ikke påberåbe rummet som et skattefradrag.

Hvis du har et værelse over garagen, der kun bruges til deling, kan det være fradragsberettiget.Tjek med din skatteforhandler.

Hold meget gode optegnelser over dine udgifter, så du kan gøre krav på dem på din selvangivelse.

3. Selvstændige skatter

Du ejer hjemmet, bilen eller et andet objekt, der deles, så du er teknisk selvstændig. Uber eller AirBnB giver dig bare en måde at komme til de mennesker, der køber dine delingstjenester eller produkter.

Du skal betale selvstændig skat (skat for social sikring og Medicare) baseret på din årlige nettoindkomst fra denne aktivitet.

Disse skatter lægges til din skat og betales via din personlige selvangivelse. (Tip: Du skal spare nogle penge for at betale disse skatter eller betale skønnede skatter.)

4. Registrering af din virksomhed

Hvis du driver en virksomhed i en stat, skal du registrere den pågældende virksomhed enten med en formel forretningsregistrering (som en LLC eller et selskab) eller ved at indsende et fiktivt navn (dba) formular.

Hvis du ikke er sikker på, om du er nødt til at registrere din delingsvirksomhed, skal du kontakte din statssekretær.

5. Lokale licenser og tilladelser

Hver type deling har forskellige regler, og forskellige lokaliteter har krav til licenser og tilladelser.

AirBnB-hjem må muligvis registrere sig hos byen.

• Ridefordelingstjenester skal muligvis overholde taxa-restriktioner fastsat af byer.
• Selv kæledyrsiddende tjenester skal muligvis registrere sig hos lokaliteten.
• Nogle lokaliteter kan måske indsamle en belægningsafgift, i betragtning af din boligdeling som et hotel.
• Uanset hvor du er, og hvad slags deling du gør, skal du kontrollere din lokalitet for at sikre, at du overholder deres regler. Selvom de fleste delingstjenester har oplysninger, skal du ikke forvente, at delingstjenesten gør din forskning for dig.

6. Forsikring

Uanset hvad du deler - en bil, et hjem og en cykel - skal du kontakte din forsikringsselskab om effekten på forsikring. Siden du fik boligejerforsikring under forudsætning af at du kun bruger dit hjem som din personlige bolig, kan din forsikring ændres.

Brug af dit hjem til erhvervsmæssige formål kan for eksempel ændre dit boligejs forsikringssatser, kræve, at du får en rytter eller gør den ugyldig. Det samme gælder for bilforsikring; Du må muligvis betale ekstra forsikring, hvis du transporterer passagerer.

7. Afskrivninger

En anden forretningsomkostning, som folk ofte glemmer, er afskrivninger. Du kan tilføje afskrivninger på dit hjem eller din bil eller andre varer, som du deler, som en ekstra forretningsomkostning.

Elementer, du deler - hjem, bil, udstyr - kan afskrives som et aktiv for erhvervslivet. For at afskrive denne ejendom skal du have oplysninger om den oprindelige pris for at give din skatteforhandler. Afskrivningsbeløbet afhænger af den procentvise anvendelse af denne ejendom til erhvervsmæssige formål.

Yderligere læsning

Denne artikel i Wall Street Journal advarer om, at deling af dit hjem kan påvirke din evne til at få et pant eller refinansiere dit hjem.

• IRS har en guide til skatter og delingsøkonomi.
• For mere information om skatter til ryttere, se denne artikel fra skatteplanlæggeren ekspert William Perez.