3 Træk Du skal være en stor investor

Uanset om dit mål er at være en lille by millionær, der samler $ 25.000 om måneden i udbytte, renteindtægter og husleje, en international fast ejendom baron bygning hoteller rundt om i verden eller finansielt geni med En imponerende historie med højt afkast, der er en håndfuld ting, som mange store investorer har til fælles. Disse træk falder ind under tre brede kategorier: det rigtige temperament, evnen til at værdiansætte aktiver og en passende forståelse af risiko.

Ved at udvikle dem står du en chance for at øge oddsene for at nå dine økonomiske mål, ligesom en atlet gør ved at træne i et gym.

1. At være en stor investor Du har brug for det rigtige temperament

Hvis du stræber efter at opnå gode investeringsafkast, har du brug for det rette temperament. Det er vigtigt at du indser, at temperament er forskellig fra viden, intelligens, visdom og skelnen. Dette omfatter:

• Tålmodighed: Med ord fra den berømte investor Warren Buffett tager nogle ting bare tid; du kan ikke få en baby i en måned ved at få ni kvinder gravid. Der er meget sandhed i hans erklæring.
• Evnen og viljen til at holde fast i en plan, mens du ignorerer mængden: Hvis du har en fast forståelse af finanshistorien og ved, hvad der virker, såsom at købe aktiver for mindre end de er værd at attraktive rabatter til nutidige værdi derefter holde for at indsamle udbytte, renteindtægter og huslejer, skal du have karakterens stædighed for at forblive fast. I løbet af 1990'erne dot-com-boblen blev nogle af de bedste investorer i verden, der nægtede at give ind i de vanvittige aktiekurser, der så udgjorde "dinosaurer" og "gamle mænd", sendt breve, der spørgede, om de ventede på den anden tilbagevenden af Elvis. Må ikke svæves af den offentlige mening.

Den følelsesmæssige kapacitet til at adskille markedsudsving fra underliggende reelle værdi:

• Hvis du købte en lejlighedsbygning i din hjemby, der genererede $ 50.000 pr. År i passiv indkomst fra huslejer, og der opstod nogen du tilbyder at købe stedet for $ 100, 000 eller 2x indtjening, du vil sandsynligvis ignorere dem eller grine i deres ansigt. Hvis det samme sker på aktiemarkedet, er mange mennesker i stand til at panikere og acceptere aftalen! Det er meget svært at blive rig på at gøre det. 2. At være en stor investor, du har brug for evnen til at værdiaktivere aktiver og virksomheder

Hvis du har læst min artikel

Hvis du ikke ved, hvordan man værdsætter en virksomhed, bør du ikke eje individuelle aktier , du ved, at det er nødvendigt at besidde evnen til at beregne egenkapitalens egenværdi. Det er ligegyldigt, om dette aktiv er en bilvask, en statsobligation, en aktieandel, en renseri i din hjemby eller et internationalt hotelkonglomerat.Medmindre du kan trække en lommeregner ud og køre formlerne selv, vil du altid være i en væsentlig ulempe for konkurrencen, som er meget beslægtet med en blind person, der forsøger at vinde en sharpshooting-konkurrence. I begyndelsen kan den involverede matte virke umulig, skræmmende og nedad forvirrende. Men hvis du konstant minder dig om, at alt hvad du forsøger at gøre er at svare på et spørgsmål: "Hvor meget skal jeg betale for 1 USD af nutidsværdiindtjening?", Vil du blive overrasket over, hvor klar denne enkle mantra vil holde dine tankeprocesser klar. Svaret på dette spørgsmål kan betyde at afvise 90 eller 95 ud af 100 investeringsmuligheder, men husk dette: Det tager kun en håndfuld gode beslutninger om at blive rig eller nå økonomisk uafhængighed.

3. At være en stor investor har du brug for en passende forståelse af risici, både implicit og eksplicit.

Mark Twain sagde engang, at historien ikke gentager, men det gør rim. Der er måske ikke noget bedre forberedelse til styring af penge og opbygning af din nettoværdi end en fast forståelse af finanshistorien. Der var ikke meget grundlæggende forskel mellem ejendomsboblen, dot-com dille og den hollandske tulipeboble et par århundreder tidligere. Ved at bevare dig selv med en forståelse af den menneskelige psykologi, der kan påvirke købs- og salgsbeslutninger hos de enkelte mænd og kvinder, kan du forbedre dine chancer for at undgå dumme fejl, der kan skade din families velbefindende.

Personligt følger jeg den mentale model tilgang. En mental model er en ide, et koncept, der bruges som et værktøj til at hjælpe dig med at undgå fattige beslutninger.

Psykiske modeller omfatter ting som Horns Effect og Halo Effect, Veblen Goods, Illusion of Choice og Information Asymmetry. Det kan ikke være klart i starten, hvorfor disse begreber er vigtige for erhvervslivet og investeringen, men at studere dem, tilpasse dem og sætte dem i arbejde i dine egne bestræbelser kan hjælpe med at vokse din bankbalance år efter år.